17、小宝贝

17、乔玉甄的考察进行得很顺利，她对实际看到的情况很满意。( 138看书 xs。com纯文字)她手里已经有了吕鑫事先做的一些资料，在此基础上，考察阶段需要做的工作并不多。她原来已经研究过吕鑫的资料，基本上已经算是确定要开发这个项目了，因此在看过现场之后，直接跟陪同她的曲志霞提出要确定开发这个项目。不过她提出了一个要求，那就是要求海川市采用协议转让的方式出让这块土地，而非公开的招投标。

曲志霞就有些为难了，现在国家提倡出让土地要尽量多采用招投标的方式，已经不太允许采用协议转让方式，她说，玉甄啊，这件事情我还真没办法马上答复你的。现在土地出让大多是采用招投标方式，已经很少政府协议转让了。

乔玉甄笑了笑说，志霞姐，你们海川市政府应该考虑一下实际情况，这块滩涂地如果不是我来，根本就没人想要开发的。而且这块地前期投入将会很大，我的投入将会很大，恐怕将要有几十亿的规模吧。你们海川市政府也应该替我考虑考虑，给我一点支持吧。

在一旁陪同的傅华听得很明白，乔玉甄想要表达的意思很明确，协议出让只是一个形式，她就是希望通过这个形式海川市政府能够将这块滩涂地确认一个很低的价格出让给她。这个算计不可谓不精明的，如果采取招投标的形式，就现在这个房地产开发热的形势，几家大公司争起来，很可能将这块本来没人要的滩涂地哄抬到一个天价的。

曲志霞笑了一下，说，我的意思不是不想支持，而是你要采用协议转让的方式现在有点行不太通了。现在通常采用的方式是招投标。

乔玉甄笑笑说，志霞姐，这个我知道。只是采用招投标的方式，我就怕价格被抬得虚高，那我就无法承受了。现在的社会可是瘦田无人耕，耕开了有人争啊。

曲志霞说，玉甄啊，我做不了主的，这个情况要怎么处理等我汇报以后再给你答复吧。

乔玉甄笑了笑说，行啊，我等你的好消息。

曲志霞就回了市政府，把乔玉甄的要求跟孙守义作了汇报。孙守义听完之后，眉头皱了起来，显然乔玉甄想要协议出让的方式拿地是行不通的，现在除了一些特别的情况之外，政府已经不采用协议出让的方式出让土地了，特别是用于住宅开发的地块，更是明确规定不能采用协议出让的方式。

如果这个开发商不是金达带回来的，孙守义马上就会拒绝这个协议出让的要求。但是乔玉甄是金达带回来的，还是前省委书记郭逵推荐过来的，他就不得不有所顾虑了。

孙守义说，你先不要急着答复乔玉甄，等我请示一下金达书记再说吧。

孙守义就去找到了金达，跟金达汇报了乔玉甄提出的协议出让土地的要求。然后问金达说，金书记，您看这件事情怎么办？

金达对相关的政策也是了解的，知道乔玉甄这算给海川市政府出了一个难题，违背政策的事情肯定是不能干的，上上下下还有那么多人盯着他们呢，只要他们做出了什么违规的行为，告状的信马上就会寄到省里去的。

不过金达也不想就这么拒绝乔玉甄，这不仅仅是因为乔玉甄是郭逵推荐过来的，他需要照顾到郭逵的面子，还是因为他心中不想让乔玉甄认为他这个市委书记在这件事情上没能力帮忙，他不想丢这个面子。

金达看了看孙守义，笑了笑说，老孙啊，就没有什么变通的办法了吗？

孙守义看了一眼金达，上一次他们为了帮束涛拿下氮肥厂地块采取了一些变通措施是为了把利益留给海川本地的企业家，还能说得过去，这一次可就完全是金达的私心作祟了。

孙守义犹豫了一下，说，变通的办法不是没有，可是……

金达抢着打断了孙守义的话，不让他把可是后面的话说出来，他说，老孙啊，既然有变通的办法，还是想办法变通一下吧，你也清楚这个开发商是郭逵书记推荐过来的，这点面子我还是要给的。

孙守义心说恐怕不仅仅是郭逵的面子那么简单吧，还有你迷恋那个开发商的缘故吧。不过孙守义倒也不好点破这一点，他和金达的关系正处于一个黄金期，他还是要给金达留些颜面的。

孙守义说，这倒是可以操作的，不过有个前提，那就是乔玉甄必须要放弃协议出让的要求，不然的话这件事情不能去做的。( 138看书 xs。com纯文字)所以金书记，你看是不是出面说服一下乔玉甄？

金达的面子可以照顾，但是不能做一些明显的违规行为，那会成为被人攻击的靶标的。孙守义心说我可犯不上为了你要讨好一个女人，而搭上自己的政治前途。

金达想了一想，说，行啊，我跟她谈一下吧。

金达就打了电话给乔玉甄，笑着说，乔董，你现在有时间吗？

乔玉甄笑了笑说，有时间啊，金书记您有什么指示吗？

金达笑笑说，那我一会过去，就协议出让这件事情跟您单独商量一下。

乔玉甄笑了笑说，行啊，我很欢迎啊。

金达就去了乔玉甄在海川大酒店的套房，到那里之后，乔玉甄让助理给金达倒了茶，就让助理出去了，然后看着金达笑了笑说，金书记，是不是我让您为难了？

金达心说这乔玉甄不愧是见过大世面的人，就是通情达理，他笑了笑说，是啊，乔董，可能您对内地的政策不太熟悉，内地这边已经明确的规定了住宅用地不能采用协议出让的方式。如果我们海川市答应你这个要求，可就是跟跟国家的相关政策违背了的。

乔玉甄眉头皱了一下，说，原来是这样啊，可是我想采用协议出让的方式也是有我的考虑的，您肯定知道，这块滩涂地要开发，前期必须要填土造地，这个费用可是很大的，修山置业也要考虑投入成本的问题，所以我不能承受用太高的价格拿下这块地的。

金达说，这个我心里也清楚，不过采用招投标，不一定就会把出让的价格抬得很高，这个海川市可以采用适当的方式加以控制的。

乔玉甄笑了笑说，真的可以吗？

金达笑着点了点头，说，我说可以就可以。

乔玉甄不由得就笑着赞赏地说，金书记，您可真有领导的魄力啊。

金达听到乔玉甄赞叹他有领导魄力，心里是格外的舒坦，被自己欣赏的女人赞赏确实是一件愉快的事情。他笑了笑说，也没有了，我们海川市也要主动给投资商创造良好的投资条件嘛。

乔玉甄笑笑说，金书记您真是够谦虚的，不过，我还有一个顾虑，我想采用协议出让的方式，也是想尽快启动这个项目。我是准备把这个项目注入到修山置业的，希望修山置业能在股市上有一个亮眼的表现，如果迁延时间太长，对我是很不利的。

金达笑笑说，这个简单，我会让相关部门加快进度，特事特办，尽快的完成这块地的招投标的。

乔玉甄就高兴的伸手去拍了拍金达的手，笑着说，金书记，您真是太棒了，内地的官员我也接触过不少，但是像您这么处事干脆麻利的还真是第一次碰到。行啊，就听你安排吧，我现在对这个项目充满了信心，相信在您的支持下，这个项目一定会发展的很好的。

金达还真没想到乔玉甄会突然做出这么亲昵的举动来，也很少有女人拍过他的手，他的身体不由得颤栗了一下，手就很快缩了回去。

乔玉甄就笑了起来，说，不好意思啊，金书记，我刚才有点情不自禁了。

金达笑了一下，说，没什么的。乔董，看来我们是达成一致了，那我就不打搅了。

乔玉甄水汪汪的眼睛瞟了一下金达，笑了笑说，再聊一会吧，金书记急着回去吗？

金达却有点不太敢继续坐下去了，他担心再坐下去，他会在乔玉甄温柔的眼光中不能自持的，就笑了笑说，不坐了，我还有一大堆的公务要回去处理呢。

乔玉甄笑了笑说，每次跟金书记谈话我都有意犹未尽的感觉，不过既然您要急着回去忙公务，我也就不好意思再耽搁您了，这一次真的谢谢您了，您为我想的很周到。

听乔玉甄说意犹未尽，金达颇有同感，不过他还算能克制，站起来跟乔玉甄告别，乔玉甄将他送出了房间，送到了电梯的门口，然后手很轻柔的跟他握了握，说，再见金书记。

金达就离开了，乔玉甄脸上带着笑容回了房间，她心里觉得金达这个人挺好玩的，轻轻拍拍他的手，他就紧张成那个样子全文阅读特种精英玩网游。这在内地的官员当中是比较罕见的一种表现，通常他们都是想尽办法要来占她的便宜的。她知道这是金达喜欢她的一种表现，她很享受这一点，女人嘛，总是乐于看到男人为她的魅力所吸引的。

另一方面，金达这么喜欢她，也为将来她在这里做项目开发打开了方便之门，有市委书记的撑腰，相信在海川市没有人会敢找她的麻烦的。

乔玉甄接受了滩涂地竞标出让的方案，至此项目就进入了实质操作阶段，海川市相关的部门就开始对滩涂地块全面进行评估，制定标书，好让这块地块按照规定程序进行招标开发。